租用仓库是指通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。一般可以按天、月、季度、年也签约租用的。
从财务的角度上来看,租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险;租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资,企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。
在一定租赁期内,租赁的仓储面积是一定的,不会随企业库存量的改变而改变。
当企业的库存没有达到值时,租金不会因为仓储空间没有被充分利用、存在空余而减小,因此租赁仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动,它与库存水平无关,不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本,它会随市场供求情况发生变化,受市场上可供租赁的仓储空间的供给量与需求量的制约。此外,如果企业停止租赁,则租赁仓库所带来的所有费用都会消失。时间长,成本高。建个厂房没有个两三年是下不来的,而且建厂房从里到外的建材都是要花钱买的,报建手续很多企业也都没有的人士,再加上会受到场地的限制、成本的限制等,每个环节都需要很大的时间以及财力物力,所以建设的成本更是不可预估的。
配套设施跟不上,自建厂房会受到地域和自身条件的限制,更不用说衣食住行等基础配套不全的短板了,如果员工连基本的需求都无法满足,想要留住员工就更难了。
以上信息由专业从事物流运输整车方式的综保物流于2024/4/30 9:09:56发布
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